Segue a versão atualizada com 75 m² e uma descrição mais valorizada para anúncio:

Apartamento à Venda | 3 Quartos | 1 Suíte | 75 m² | 1 Vaga | Bairro Ouro Preto – Belo Horizonte

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Localizado na tradicional Avenida Fleming, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços.

Destaques da localização:

• A poucos minutos da Lagoa da Pampulha;
• Próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e escolas;
• Fácil acesso às principais vias da região;
• Ponto de ônibus em frente ao condomínio;
• Bairro arborizado, tranquilo e com excelente infraestrutura.

Prédio:

• Fachada revestida em cerâmica;
• Portaria 24 horas;
• Elevador;
• Sistema de segurança com interfone e cerca elétrica;
• Espaço gourmet com churrasqueira;
• Salão de festas;
• Playground;
• Condomínio composto por 5 blocos, com excelente paisagismo, organização e administração;
• 01 vaga de garagem livre e coberta.

O apartamento:

• 75 m² de área privativa;
• Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural e ótima ventilação;
• Cozinha planejada, rica em armários e com bancadas em granito;
• Área de serviço independente;
• 03 quartos, sendo 01 suíte;
• Dois quartos com armários planejados;
• Suíte com armário, bancada em mármore e box em vidro temperado;
• Banheiro social com armário, bancada em granito e box em vidro temperado;
• Apartamento arejado, com ótima privacidade e pronto para morar.

Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada do Bairro Ouro Preto, próximo à Lagoa da Pampulha e à Avenida Fleming.