Casa Alto Padrão 4 quartos 3 suítes lote 520m² 359m² de Área Cosntruída

Braúnas - Belo Horizonte/MG

Casa Alto Padrão 4 quartos 3 suítes lote 520m² 359m² de Área Cosntruída

Braúnas - Belo Horizonte/MG

venda

R$1.100.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

3 Vagas

Área Construída

358 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros3 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Cozinha americanaCozinha independentePiscina

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel


Casa com 4 Quartos (3 Suítes) à Venda – 359 m² | R$ 1.100.000

Bairro Braúnas | Belo Horizonte/MG

Apresentamos esta excelente casa, ampla, bem planejada e com área de lazer completa, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida na região da Pampulha.

📐 Área construída: 359 m²

🌿 Lote: 520 m²

🏡 Distribuição do Imóvel:

Primeiro Pavimento:

Sala ampla para TV, estar e jantar, com ótima iluminação natural. Cozinha funcional, lavabo e área de serviço independente.

Área externa diferenciada com espaço gourmet, piscina e sauna, perfeita para momentos de lazer. Conta ainda com anexo completo com sala, quartos, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes ou uso independente.


Segundo Pavimento:

04 quartos, sendo 03 suítes:

  • Suíte principal com varanda
  • Uma das suítes com espaço para spa
  • Banheiro social

🚗 Garagem:

03 vagas

Diferenciais:

  • Lote amplo de 520 m²
  • Ambientes espaçosos e arejados
  • Excelente iluminação natural
  • Preparação para aquecimento solar
  • Área de lazer completa com piscina, sauna e espaço gourmet
  • Anexo independente


📍 Localização privilegiada:

Próximo à Lagoa da Pampulha e à Toca da Raposa.

⚠️ Observação: Imóvel não possui habite-se.

💰 Valor de venda: R$ 1.100.000

💵 IPTU: R$ 251,18 mensais

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Se quiser, posso montar uma versão ainda mais impactante focada em venda rápida (gatilhos de urgência e escassez).

Localização

Praça Antônio de Castro e Silva, 1 - Braúnas - Belo Horizonte/MG | Complemento: 1 - 31370-422

Taxas

Condomínio0
IPTU MensalR$260,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel21 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
TerrenoPlano
Área Construída358m²
Terreno Área Total520m²
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Cláudio Fernando CampeloCRECI - 41080F
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